Gazeta Agronews Nr. 4

3 grudnia 2011 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, uchwalona przez Sejm 16 września 2011 roku (Dz. U. nr 233, poz. 1382 z 2 listopada 2011 roku). Jej głównym zadaniem jest przyspieszenie procesu prywatyzacji państwowych gruntów z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych. Pomóc w tym mają przede wszystkim: n wyłączenia z dużych obszarowo (od 429 ha w górę) dzierżawionych nieruchomości 30 proc. powierzchni użytków rolnych będących przedmiotem dzierżawy; n możliwość rozłożenia rolnikowi indywidualnemu spłaty należności za zakupioną nieruchomość na roczne i półroczne raty na okres do 15 lat pod warunkiem, że jeszcze przed zawarciem umowy wpłaci on co najmniej 10 proc. (do 3 grudnia 2011 roku było 20 proc.) ceny nieruchomości i przedłoży zabezpieczenie spłaty kwoty rozłożonej na raty; n zmiana definicji rolnika indywidualnego, polegająca m.in . na obowiązku udokumentowania co najmniej 5-letniego zameldowania na terenie danej gminy i osobistego prowadzenia przez ten okres gospodarstwa; n możliwość nakładania przez Agencję na bezumownych użytkowników obowiązku zapłaty na rzecz ANR pięciokrotności wywoławczej wysokości czynszu, który byłby należny od tej nieruchomości, gdyby Nowe przepisy przyspieszą prywatyzację państwowej ziemi Znowelizowana ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. ma przyspieszyć sprzedaż państwowej ziemi rolnikom indywidualnym. była ona przedmiotem umowy dzierżawy po przeprowadzeniu przetargu. Pół roku na zmiany Jednak najważniejszym punktem tej ustawy jest możliwość wyłączenia z dużych obszarowo dzierżaw 30 proc. powierzchni użytków rolnych i zaoferowane ich w pierwszej kolejności rolnikom indywidualnym na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Ten proces już trwa, gdyż od 3 grudnia ubiegłego roku ANR w ciągu 6 miesięcy musi przedstawić dzierżawcom propozycję zmian umowy dzierżawy w zakresie wyłączeń 30 proc. powierzchni użytków rolnych wraz z projektem tych zmian. Po tym terminie dzierżawca będzie miał maksymalnie 3 miesiące na złożenie do ANR pisemnego oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu zaproponowanych zmian. W przypadku zgody na wyłączenia, w ciągu jednego miesiąca od otrzymania oświadczenia Agencja podpisze z dzierżawcą aneks do umowy, w którym zostaną określone: wyłączane grunty, ich powierzchnia oraz termin wyłączenia. Następnie wyłączone grunty będą przygotowywane do sprzedaży (podziały geodezyjne i wycena), na rynku zaś pojawią się w 2013 roku. Grunty pod młotek Ofertę z gruntami Agencja przedstawi zgodnie z procedurami, które obowiązują obecnie. Wyłączone grunty w pierwszej kolejności Najważniejszym punktem znowelizowanej ustawy jest możliwość wyłączenia z dużych obszarowo dzierżaw 30 proc. powierzchni użytków rolnych i zaoferowane ich w pierwszej kolejności rolnikom indywidualnym na powiększenie gospodarstw rodzinnych. 36 numer 04 prawo