Gazeta Interaktywna Nr 35

AgroNews .com.pl 41. Negocjacje w sprawie odszkodowania za drogi Określenie „negocjacje w sprawie odszkodowania za drogi” jest pojęciem zaczerpniętym z języka naturalnego, którego nie używa wprost Ustawa z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, zwana Specustawą drogową. PRAWO NUMER 35 O dszkodowanie ustalane jest w drodze administracyjnej przez starostę lub wojewodę. Stro- ny mogą przystąpić do rokowań, co regulu- je Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego. Ustalenie odszkodowania za wywłaszczenie Wiele osób, których dotykają konsekwencje budowy nowych dróg, wyobraża sobie cały proces poprzez analogię do sprzedaży nieru- chomości. Oczekują oni na negocjacje z Ge- neralną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad lub jednostką samorządową, które zakończą się umową u notariusza. To wyobrażenie jest błędne. W drugiej skrajności ludzie mają oba- wy przed wieloletnimi sporami sądowymi. Również taki obraz nie jest prawdziwy. Ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie pod drogę dokonuje w postępowaniu admi- nistracyjnym wojewoda lub starosta (ten sam organ, który wydał decyzję ZRID). Jakie możliwości ochrony własnych interesów posiadają wywłaszczeni? W postępowaniu o ustalenie odszkodowania wywłaszczony ma prawo aktywnie uczest- niczyć, a organ ma obowiązek umożliwienia stronie aktywnego uczestnictwa. Jeśli wywłaszczony z tego prawa nie sko- rzysta, to odszkodowanie zostanie ustalone bez jego udziału. Organ powoła w tym celu rzeczoznawcę majątkowego, ten sporządzi operat szacunkowy określający wartość wy- właszczonej nieruchomości, na podstawie którego zostanie wydana decyzja ustalająca odszkodowanie. Jeśli od decyzji nie zostanie złożone odwo- łanie w ustawowo zastrzeżonym terminie, stanie się ona prawomocna. Taki scenariusz kończy szansę na walkę o swoje prawa.