Basic HTML Version
Jeśli dzierżawca nie zgodzi się na wyłączenia,
będzie dzierżawić całość gruntów
do końca trwania umowy. Zgodnie z zapisami
znowelizowanej ustawy Agencja nie będzie
mogła przedłużyć mu umowy, a dzierżawca
utraci prawo pierwszeństwa w nabyciu
dzierżawionych gruntów.
Wyłączenia obejmą
ponad 100 tys. ha
Według szacunków ANR wyłączenia
obejmą ponad 100 tys. ha,
przede
wszystkim w województwach, gdzie
powierzchnia dzierżaw jest największa, czyli
w woj. zachodniopomorskim, wielkopolskim
i warmińsko-mazurskim.
Mniejsza wpłata
Kolejną istotną zmianą, którą wprowadza
znowelizowana ustawa jest obniżenie
z 20 proc. do 10 proc. wpłaty wymaganej
przed zawarciem umowy sprzedaży
w przypadku rozkładania na raty ceny
sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności
Rolnej Skarbu Państwa.
Nowa definicja rolnika
indywidualnego
Znowelizowana ustawa zmienia definicję
rolnika indywidualnego. Nowelizacja dodaje
Jeśli dzierżawca
nie zgodzi się
na wyłączenia,
będzie dzierżawić
całość gruntów
do końca trwania
umowy.
zapisy m.in. o obowiązku udokumentowania
co najmniej pięcioletniego zameldowania
na terenie danej gminy i osobistego
prowadzenia przez ten okres gospodarstwa.
Dzięki tym uregulowaniom uszczelniony
zostanie system nabywania państwowych
gruntów w ramach przetargów
ograniczonych.
Więcej zmian
Do innych zapisów, które ułatwią Agencji
Nieruchomości Rolnych funkcjonowanie, należy
także możliwość wykorzystania danych Agencji
Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa.
Poza tym Agencja może nałożyć
na bezumownych użytkowników obowiązek
zapłaty na rzecz ANR pięciokrotności
wywoławczej wysokości czynszu, który
byłby należny od tej nieruchomości, gdyby
była ona przedmiotem umowy dzierżawy
po przeprowadzeniu przetargu.
W celu szerszego upowszechniania informacji
o sprzedaży nieruchomości z ZWRSP
Agencja ma obowiązek publikacji wykazów
w siedzibach właściwych izb rolniczych.
kamila szałaj
35
prawo
styczeń-LUTY 2012