Dzierżawa gruntów rolnych od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) pozostaje kluczową formą wsparcia dla polskich rolników. Dane z pierwszego półrocza 2025 roku jednoznacznie pokazują, że dzierżawa cieszy się ogromnym zainteresowaniem, a KOWR skutecznie zarządza gruntami rolnymi Skarbu Państwa. To najczęściej wybierana forma użytkowania ziemi, która pozwala rolnikom powiększać swoje gospodarstwa, nie ponosząc przy tym wysokich kosztów zakupu.
Dzierżawa – dominujący model użytkowania gruntów
W pierwszych sześciu miesiącach 2025 roku Oddziały Terenowe KOWR wydzierżawiły ponad 37,8 tys. ha gruntów, zawierając 2,5 tysiąca nowych umów. To imponujący wynik, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że powierzchnia ta była o 46% większa niż w całym 2023 roku. Ten skok pokazuje, jak duży jest popyt na grunty dzierżawione od Skarbu Państwa.
Warto również zwrócić uwagę na wzrost średniego czynszu dzierżawnego, który wyniósł 13,6 dt/ha (decyton pszenicy na hektar). W porównaniu do analogicznego okresu w 2024 roku, czynsz wzrósł o 18%, co świadczy o rosnącej wartości dzierżawionych gruntów. Tradycyjnie, najwyższe czynsze odnotowano w województwach o najżyźniejszych glebach:
- łódzkim – 38,4 dt/ha,
- kujawsko-pomorskim – 24,3 dt/ha,
- wielkopolskim – 20,2 dt/ha.
Na koniec czerwca 2025 roku łączna powierzchnia gruntów w dzierżawie wynosiła aż 1 mln 70 tys. ha, co stanowi 80% wszystkich gruntów w Zasobie WRSP. Prognozy wskazują, że cały 2025 rok może być rekordowy, z przewidywaną powierzchnią dzierżawy bliską 60 tys. ha.
Sprzedaż gruntów rolnych – trwałe rozdysponowanie mienia
Chociaż dzierżawa dominuje, KOWR aktywnie sprzedaje również grunty rolne. Sprzedaż jest formą trwałego rozdysponowania mienia i w pierwszym półroczu 2025 roku sprzedano prawie 2,2 tys. ha gruntów rolnych. Średnia cena za hektar wyniosła 61 165 zł, co oznacza wzrost o 22% w stosunku do ubiegłego roku. Najwyższe ceny tradycyjnie uzyskano na mniejszych działkach (do 2 ha), gdzie hektar kosztował średnio 71,6 tys. zł, a najwyższą cenę w skali kraju odnotowano w województwie małopolskim – 89 084 zł/ha.
Grunty do rozdysponowania – co dalej?
Na koniec czerwca 2025 roku do rozdysponowania pozostało 146,5 tys. ha gruntów. To najniższa powierzchnia w historii gospodarowania Zasobem WRSP. Należy jednak pamiętać, że spora część tej ziemi to grunty trudne do zagospodarowania – rozdrobnione, zakamienione, położone na skarpach czy terenach podmokłych. Mimo to, KOWR wciąż sprawnie zarządza tym mieniem, a rolnicy zyskują dostęp do cennych gruntów, które pozwalają im rozwijać swoje gospodarstwa.
Dzierżawa i sprzedaż gruntów przez KOWR to strategiczne narzędzia wspierające rozwój rolnictwa w Polsce. Dane za 2025 rok potwierdzają, że KOWR efektywnie zarządza Zasobem WRSP, a dzierżawa pozostaje fundamentem tej działalności, umożliwiając rolnikom stabilny rozwój i zwiększanie areału upraw.
