Warmia i Mazury od lat kuszą inwestorów nie tylko turystycznym krajobrazem, lecz także potencjałem rolniczym. Po głośnej ofercie sprzedaży kilku tysięcy hektarów w Kwitajnach Wielkich i Godkowie, teraz na rynek ponownie trafiło 132-hektarowe gospodarstwo w gminie Barciany (powiat kętrzyński). To dawne grunty PGR Skandawa, które Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa wystawił na sprzedaż po raz drugi.
Drugi przetarg – ta sama cena wywoławcza
Pierwsza licytacja w lipcu zakończyła się bez rozstrzygnięcia, dlatego Oddział Terenowy KOWR w Olsztynie wyznaczył kolejny termin na 2 września 2025 roku. Pod młotek pójdzie całe gospodarstwo rolne zabudowane o powierzchni 132,17 ha, położone w obrębach Mołtajny i Kurkławki. Cena wywoławcza pozostaje bez zmian – 7 617 300 zł.
Co wchodzi w skład majątku?
Na sprzedaż wystawiono cztery działki: trzy w Mołtajnach i jedną w Kurkławkach. Struktura gruntów wygląda następująco:
- 69,06 ha ziemi ornej w klasach III–VI, z czego aż 57 ha to klasa IIIb – uznawana za dobrą jakościowo,
- 27,53 ha łąk trwałych i 24,12 ha pastwisk – idealnych do hodowli bydła,
- 4,5 ha nieużytków i rowów,
- 6,7 ha terenów zabudowanych.
Na terenie gospodarstwa znajdują się budynki po dawnym PGR: obora, jałowniki, silosy, magazyn z częścią socjalną, rampa załadunkowa, gnojowniki i utwardzone place. Większość z nich wymaga jednak modernizacji, bo nie spełniają obecnych wymogów produkcji rolnej.
Atuty i ograniczenia
Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską ani formami ochrony przyrody, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną. Jedyne ograniczenie to stanowisko archeologiczne oraz przebiegająca przez grunt linia energetyczna średniego napięcia ze światłowodem. Na plus przemawia natomiast dobry dojazd drogą powiatową i gminną.
Mazury coraz bardziej przyciągają rolniczy kapitał
To nie pierwszy raz, gdy w regionie pojawia się duża oferta sprzedaży gruntów. Jesienią na rynek trafiło spektakularne gospodarstwo o powierzchni 2000 ha z własną hodowlą bizonów i ceną 140 mln zł. Eksperci podkreślają, że rosnące zainteresowanie pokazuje, iż Warmia i Mazury zaczynają pełnić coraz ważniejszą rolę nie tylko w turystyce, ale i w krajowym rolnictwie towarowym.
Możliwość zakupu na raty
KOWR przewidział ułatwienie dla potencjalnych inwestorów – należność można rozłożyć nawet na 15 lat spłat ratalnych. To rozwiązanie, które może przechylić szalę na korzyść kupujących i przesądzić o tym, czy gospodarstwo znajdzie nowego właściciela.
