Doradztwo Kalkulacje NOTOWANIA WIADOMOŚCI Kraj

Aktualne ceny gruntów rolnych

26 maja 2021

Nastąpił wzrost średniej ceny dla kraju w stosunku do ostatnich danych obowiązujących od 9 października 2020. Średnia cena za ha gruntów ornych w Polsce wynosi 48 805 zł. Dla Wielkopolski wzrost średniej ceny wyniósł ponad 1 tys. zł/ha.

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa opublikowała informację o średnich cenach gruntów rolnych w oparciu o dane Głównego Urzędu Statystycznego. Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2020 r. wg województw obowiązują od 25 maja 2021 r.

Informacje te wykorzystywane są przez banki w procesie udzielania kredytów z następujących linii:

Kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR).
Kredyty na zakup użytków rolnych (linia Z).
Kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Oceniając plany inwestycji bierze się pod uwagę ceny z uwzględnieniem jakości gruntów, przyjmując że:

grunty dobre – grunty klas I, II, III a

grunty średnie – grunty klas III b, IV

grunty słabe – grunty klas V, VI

Łąki oraz pastwiska klasy I i II zalicza się do gruntów dobrych.

Łąki oraz pastwiska klasy III i IV zalicza się do gruntów średnich.

Łąki oraz pastwiska klasy V i VI zalicza się do gruntów słabych.

Średnia cena za ha gruntów ornych w Polsce wynosi 48 805 zł

Nastąpił nieznaczny wzrost średniej ceny dla kraju w stosunku do ostatnich danych obowiązujących od 9 października 2020. Dla Wielkopolski wzrost średniej ceny wyniósł ponad 1 tys. zł/ha. Zestawienie obrazuje dalsze duże zróżnicowanie regionalne, gdyż najdroższe grunty orne wg. średniej ceny znajdują się w województwach wielkopolskim i kujawsko –pomorskim – odpowiednio 64 423 zł/ha oraz 56 372 zł /ha, najtańsze w województwie zachodniopomorskim – 28 797 zł/ha oraz lubuskim 29 125 zł /ha. A więc różnica ta wynosi ponad 35 tys. zł/ha! W Wielkopolsce nastąpił spadek cen gruntów ornych dobrych o ponad 1500,00 zł/ha w stosunku do poprzednich informacji z 2020 r.

Ceny zakupu/sprzedaży użytków rolnych w IV kwartale 2020 r. wg województw – obowiązują od 25 maja 2021 r.
Regiony	Grunt orny
	ogółem	dobry (klasy I, II, IIIa)	średni (klasy IIIb, IV)	słaby (klasy V, VI)
	w złotych za hektar
Dolnośląskie	40 339	45 852	39 654	35 421
Kujawsko-pomorskie	56 372	69 446	55 619	40 593
Lubelskie	36 920	61 242	37 410	24 189
Lubuskie	29 125	37 143	31 105	27 333
Łódzkie	41 366	58 957	44 839	30 768
Małopolskie	38 883	48 014	33 468	28 182
Mazowieckie	46 414	64 932	47 698	35 069
Opolskie	48 188	68 100	46 778	31 238
Podkarpackie	30 012	38 600	28 860	21 009
Podlaskie	51 173	71 667	56 000	39 894
Pomorskie	44 308	68 500	44 108	39 763
Śląskie	39 758	58 824	42 148	26 809
Świętokrzyskie	33 396	41 742	30 301	20 654
Warmińsko-mazurskie	46 546	57 714	47 956	38 824
Wielkopolskie	64 423	83 351	66 874	45 721
Zachodniopomorskie	28 797	36 700	29 209	20 600
POLSKA	48 805	62 063	50 312	34 981